В нашем случае речь пойдет о сдаче и съеме недвижимости.  В каких случаях люди снимают недвижимость? Вариантом очень много, а принцип один: есть надобность в помещении для проживания или ведения каких-то дел покупка которого невозможна или просто не целесообразна.

Из вех перечисленных вариантов наиболее частыми есть операции с квартирами. Я имею ввиду сдача и сем квартир.

В чем суть идеи которую я предлагаю? Очень много людей которым нужны деньги и которые имеют свободное жилье не знают или боятся сдать его. С другой стороны  много людей ищут жилье и им не с кем проконсультироваться.

Как выйти на такой рынок. Есть несколько путей. Можно действовать самому или предложить свои услуги уже существующему агентству недвижимости.  Главное в этом деле в начале  очень хорошо разобраться в рынке недвижимости.  Для этого нужно купить местные газеты и изучить интернет ресурсы. В интернете ищите сайты как вот недвижимость Черкассы. Заходим и анализируем особенности местного рынка. В первую очередь цены на сдачу жилья (квартир и комнат на длительное время и по-суточно. ) Самый интересный вариант когда вы находите квартиру с небольшой арендной платой и договариваетесь с хозяином о том, что вы сделаете косметический ремонт и будете использовать ее длительное время с правом субаренды. 

Давайте сделаем простые расчеты на том же конкретном примере аренда квартир в Черкассах - http://nedvizhimost.ck.slando.com.ua/cherkassy/24714_1.html. 

Скажем так, аренда квартир в Черкасах стоит в среднем 250 грн. в день (по-суточно 2-х комнатная), а если арендовать на месяц – 1800 грн.  Таким образом понятно, что всего за 10 дней по-суточной аренды можно окупить затраты по сему и еще заработать 700 грн. на субаренде.

Еще одно важное направление в этом бизнесе это поиск людей которые согласны сдавать свое жилье но им нужны гарантии. Такие гарантии может дать легальная агентство недвижимости.  Достаточно предложить свои услуги внештатного агента и брать за это свои комиссионные.